Спектр комплексных услуг

Мы успешно осуществляем управление новыми и уже существующими объектами недвижимости, которые принадлежат в основном нашим клиентам из англоязычных стран.
Наша постоянно растущая компания предлагает удобную и выгодную услугу по управлению маленьких и больших объектов недвижимости, для того чтобы ваши капиталовложения были в надёжной сохранности и приносили доход.

Спектр услуг нашей компании превышает услуги обычной компании домоуправления и является специально расчитанным для услуг иностранных инвесторов, которые необходимы для безпрепятственного осуществления капиталовложений в Германии.
Управление недвижимостью нашей компанией совместно с отделом маклерских услуг занимается оформлением сделки купли продажи и аренды недвижимости, а также проведением текущего и капитального ремонта.
При необходимости мы обеспечиваем посещение ведущих специалистов с русскоговорящим переводчиком:
бухгалтер, юрист, нотариус, архитектор и строительные компании.
Наш филиал в Берлине поможет осуществить шаг за шагом все желания.


Наши квалицифированные специалисты и рекомендация к другим специалистам:

• Консультант по налоговым вопросам
• Бухгалтер
• Менеджер по недвижимости
• Страховые агенты
• Информационно – телекоммуникационная електронная сеть
• Реклама и маркетинг
• Представители компании на местах в восточных областях Германии
• Услуги работников управления жилищного фонда



Мы осуществляем полный спектр услуг по следующим ключевым аспектам:


Перед покупкой

• Анализ территории и рекомендация
• Анализ целенаправленного вложения капитала
• Расчет доходов
• Негативная сторона при выборе вашей недвижимости
• Сравнение цен

Покупка

• Оформление покупки по доверенности (если необходимо)
• Ведение переговоров от вашего имени
• Перевод с немецкого языка на русский и обратно
• Законное юридическое признание
• Переписка с административными органами
• Юридическая помощь (осуществляется исключительно юристом с допуском)
• Помощь при заключении сделки, оплате по счёту и контакте с административными органами

Управление

• Расчёт поступлений от квартплаты и расчёт издержек, взимание квартплаты
• Составление плана экономического развития
• Решение всех вопросов по предпринимателькой деятельности и по недвижимости, включая проверку и контроль всех участников договора
• Наблюдение и контроль за проведением строительных и ремонтных работ
• Услуги страхования, включая фиксирование нанесенного ущерба
• Инспекция
• Оформление договора сдачи в аренду и расторжение
• Подведение итогов за год и ведение бухгалтерского учёта
• Представление отчёта владельцу
• Услуги приёма почты
• Ведение фидуциарного счёта
• Услуги проведения текущего ремонта и технического обслуживания
• Проектирование и модернизация недвижимости

Сдача в аренду

• Опубликование объявления о сдачи помещения внаём
• Обсуждение и заключение договора

Продажа

• Поиск покупателя
• Проведение переговоров от вашего имени
• Подготовка договора и оформление передачи объекта (осуществляется исключительно юристом с допуском)
• Контроль за исполнением




По дальнейшим вопросам обращайтесь непосредственно в нашу компанию
пон. - пят. 9.00 – 15.00


Светлана Прейс / Swetlana Preis
Айсвердер штрасе 18 / Eiswerder Straße. 18,
Дом 148 / Haus 148
13585 Берлин / 13585 Berlin
Германия / Deutschland
Тел.(Tel.): +49 30 36750726
Факс (Fax): +49 30 36750727
Ел.почта (E-Mail): info@property-source.eu